Главная » 2013 » Июнь » 17 » Скачать книгу Оценка устаревания и наиболее эффективного использования недвижимости
12:26
Скачать книгу Оценка устаревания и наиболее эффективного использования недвижимости
Александров В.Т. ISBN: 978-5-91956-009-8 Издательство: СтройИздат СЗ Год издания: 2010 Страниц: 330 Язык: русский Формат: PDF Размер: 16.3 Мб
Настоящее издание — первое оригинальное учебно-практическое пособие по оценке устаревания и наиболее эффективного использования (НЭИ) недвижимого имущества. Рассмотрены вопросы взаимосвязи устаревания и принципа НЭИ. Особое внимание уделено схеме взаимодействия анализа НЭИ с оценочными подходами через устранимое устаревание и связи последнего с затратами на перестройку улучшений. Приведены алгоритмы оценки функционального и экономического устаревания, а также 150 примеров оценки устаревания конструктивных элементов, инженерного оборудования и зданий (сооружений) в целом. Четвертая глава посвящена практике оценки недвижимости на основе принципа НЭИ. Даны рекомендации по определению объемно-планировочных параметров альтернативных вариантов застройки свободной земли, а также затрат на перестройку существующих улучшений. Приведены примеры комплексной оценки стоимости недвижимости всеми подходами. Для преподавателей и студентов экономических вузов, слушателей курсов переподготовки и повышения квалификации по специализациям «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» и «Оценка недвижимости», а также для практикующих оценщиков имущества. Взаимосвязь устаревания и наиболее эффективного использования недвижимости Алгоритмы оценки старения Примеры оценки функционального устаревания Практика оценки стоимости недвижимости при её наиболее эффективном использовании